안심전세 App 2.0 알아보기

목차

 

 

안심전세 App 2.0 달라진점

 

1.  안심전세 앱 2.0에서는 당초 수도권 연립·다세대 등에 한정되었던 시세제공 범위를 전국 시군구까지 확대하고, 오피스텔, 대형 아파트까지 넓혔습니다. 수도권 168만호에 그쳤던 시세 표본수를 전국 1,252만호로 대폭 확대하였습니다. 

 

2. 앱 2.0에서는 악성임대인 여부, 보증사고 이력, 보증가입 금지여부에 이어 국세·지방세 체납여부도 확인할 수 있습니다. 임차인이 카카오톡으로 집주인에게 신청하면 임차인 폰으로 손쉽게 확인이 가능합니다. 

 

3. 집주인도 앱을 적극활용할 수 있도록 하였습니다. 일정 요건을 충족한 집주인에게는 '안심임대인 인증서'를 발급해주고, 이를 임차인이 본인폰으로 확인할 수 있도록 부가기능을 추가하였습니다. 

• 빌라 준공 1개월 전 시세도 일부 제공하고 공인중개사의 현재 정보뿐만 아니라 과거 이력도 함께 공개됩니다. GIS 지도 도입, 디자인·인터페이스응 이용자 편의도 대폭 개선되었습니다. 

 

안심전세 App 1.0 vs 2.0 비교

 

	안심전세 App 1.0		안심전세 App 2.0
시세정보	○ 수도권 168만호 ○ 연립·다세대·50세대 미만 APT		○ 전국 1,252만호 ○ 오피스텔, 대형 APT 추가 ○ 전세사기빈발 지역 집중 점검
빌라시세	준공 1개월 후 시세 제공		준공 1개월 전·후 시세 제공
임대인 정보 조회	○ 1) 보증가입 금지, 2) 악성임대인, 3) 보증사고 이력 공개 ○ 집주인의 폰 화면에 표시		○ 임차인의 폰 화면에 표시(집주인이 알림톡 동의 시) ○ 국세·지방세 체납여부도 공개 ○ 악성임대인 명단 조회ㅣ (2023년말)
기타 정보	○ 부동산등기부등복(1000원) 열람 ○ 건축물대장(유료), 등록임대 정보 열람 ○ 1:1 법률상담 기능		○ 법원등기소 직결 버튼 추가 (법원에 700원 결제)
권리변동 알림	○ 등기부 상 권리변동 시 카톡 알림 (2년 6개월 간 자동 알림)
임대인 활용 유인	○ 임대인의 부정적 정보 위주 공개		○ '안심임대인' 인증서 발급 ○ 보증 가능 임대인 인증서 발급
중개사 활용 유인	○ 인근 추천 중개사 전화번호 표시 ○ 중개사 현재 정보 공개		○ 전자계약 기능 추가 ○ 중개사 과거 정보 추가 공개
전세계약  셀프 테스트	○ 단순 체크리스트		○ 계약 전-중-후 체크리스트 제공

 

 

안심전세 App 2.0 화면

 

1. 앱 2.0 화면

 

2. 집주인 인증서 

안심임대인 인증서	보증가입가능 임대인 확인증

 

[출처 : 정책브리핑]

 

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